1980〜1990年築, 専有面積7.04㎡〜27.04㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+5.4%
品川区
82.9万円/㎡
前年比-1.0%
ハイタウン南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩1分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 17.04㎡の場合
相場
1,363万円
80.0万円/㎡
685
1,137
1,589
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,589万円
66.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ハイタウン南品川
1,280万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 17.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 17.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 17.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 1,330万円 | 78.1万円 | 2階 | 17.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/02 | 1,150万円 | 67.5万円 | 8階 | 17.04㎡ | 1R | - |
| 2024/02/27 | 1,150万円 | 67.5万円 | 7階 | 17.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,210万円 | 71.0万円 | 8階 | 17.04㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は75.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 860万円 | 66.1万円 | 13.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,180万円 | 68.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/28 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,100万円 | 83.1万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,110万円 | 75.6万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,160万円 | 63.9万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 800万円 | 60.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,580万円 | 74.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,800万円 | 87.9万円 | 20.47㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、品川区では1%下落しています。